1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
墨田区
122.5万円/㎡
前年比+22.0%
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コスモ押上シティフォルム
東京都墨田区業平一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
8,112万円
131.6万円/㎡
6,231
7,485
8,738
9,992
AI査定結果
推定相場価格
8,112万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,485万円〜8,738万円
121.4万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月3日
コスモ押上シティフォルム
8,899万円（144.4万円/㎡）/ 4階 / 61.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 8,899万円 | 144.4万円 | 4階 | 61.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 6,280万円 | 101.9万円 | 4階 | 61.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 6,580万円 | 106.7万円 | 3階 | 61.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 5,480万円 | 93.6万円 | 5階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は122.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | コスモ押上シティフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅4分 | 8,899万円 | 144.4万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,490万円 | 109.3万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,598万円 | 128.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,780万円 | 108.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 12,300万円 | 169.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 8,480万円 | 113.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,780万円 | 109.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/06 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,480万円 | 119.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/09 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 8,699万円 | 136.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/18 | 両国パーク・ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,600万円 | 109.0万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 8,980万円 | 140.6万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 9,580万円 | 135.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅11分 | 7,680万円 | 113.8万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/23 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,750万円 | 137.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/10 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,480万円 | 111.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,780万円 | 120.2万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソフィア両国アネックス 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 8,390万円 | 109.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/30 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 7,199万円 | 133.3万円 | 54.01㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/14 | モナ一クマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/14 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,500万円 | 137.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、墨田区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は墨田区の平均と比較して17.9%割高です。
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